3 Rue Charles Nicolle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 23.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Charles Nicolle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 3 Rue Charles Nicolle se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Nicolle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Nicolle se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
