4 Rue charles nicolle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 194 € à 4 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue charles nicolle, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°3 et de 18.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Rue charles nicolle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 060BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 883 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 917 mètres

Ventes au 4 Rue charles nicolle

Une vente a été recensée au 4 Rue charles nicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2024

200 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue charles nicolle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue charles nicolle dans son marché local

Prix du 4 Rue charles nicolle par rapport à la voie

Sur Rue charles nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 4 Rue charles nicolle se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue charles nicolle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue charles nicolle se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.64 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 4 Rue charles nicolle

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