4 Rue Charles Nicolle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°3 et de 21.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Charles Nicolle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 917 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Nicolle
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Nicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 4 Rue Charles Nicolle se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Nicolle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Nicolle se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
