21 Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Guy Cadou à 219 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 353 mètres
- - Collège Paul Langevin à 353 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 21 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 42 mètres
Ventes au 21 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 21 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 21 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 21 Rue Chateaubriand se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chateaubriand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chateaubriand se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
