23 Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Guy Cadou à 219 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 344 mètres
- - Collège Paul Langevin à 344 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 23 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 23 Rue Chateaubriand se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chateaubriand se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
