26 Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1666 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 132 mètres
- - Collège Paul Langevin à 132 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 26 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 26 Rue Chateaubriand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chateaubriand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Chateaubriand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
