8 bis Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 bis Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 235 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 468 mètres
- - Collège Paul Langevin à 468 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 79 mètres
Ventes au 8 bis Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 8 bis Rue Chateaubriand se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Chateaubriand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Chateaubriand se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
