18 Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 692 € à 5 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 2 978 € à 5 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°8 et de 1.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
3 niveaux - 16325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 66 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 519 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 519 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 274 mètres

Ventes au 18 Rue colbert

Les 0 ventes au 18 Rue colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue colbert dans son marché local

Prix du 18 Rue colbert par rapport à la voie

Sur Rue colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 18 Rue colbert se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue colbert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue colbert se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,749 €)

Rue behic, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,263 €)

Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,584 €)

Rue bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,000 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue colbert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.