14 Rue d'Assas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue d'Assas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 238 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 376 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Assas, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 14 Rue d'Assas se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Assas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Assas se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
