20 Rue d'Assas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue d'Assas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 257 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 387 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 20 Rue d'Assas se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Assas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Assas se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
