7 Rue d'assas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 698 €

de 4 980 € à 7 680 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue d'assas, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue d'assas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 18 parkings - 579 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 259 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 400 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 299 mètres

Ventes au 7 Rue d'assas

Une vente a été recensée au 7 Rue d'assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

99 300 €(5 601 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.73 m²

7 Rue d'assas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'assas dans son marché local

Prix du 7 Rue d'assas par rapport à la voie

Sur Rue d'assas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 7 Rue d'assas se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'assas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'assas se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du maréchal foch, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,284 €)

Rue des bains, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,808 €)

Rue trompeuse, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,436 €)

Rue travot, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,631 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'assas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.