3 Rue d'estaing, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 124 €

de 5 872 € à 6 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'estaing, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue d'estaing, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 37 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 819 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 819 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1433 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 620 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 610 mètres

Ventes au 3 Rue d'estaing

Les 0 ventes au 3 Rue d'estaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'estaing dans son marché local

Prix du 3 Rue d'estaing par rapport à la voie

Sur Rue d'estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 3 Rue d'estaing se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'estaing par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'estaing se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du commerce, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,810 €)

Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,590 €)

Rue de la pie, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,232 €)

Rue de l'ancienne-sous-préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,435 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'estaing

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'estaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.