3 Rue d'Estaing, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Estaing, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue d'Estaing, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 37 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 819 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1433 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Estaing dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Estaing par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 3 Rue d'Estaing se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Estaing par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Estaing se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
