2 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 020 € à 4 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 et de 3.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 108 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 733 mètres
- Collège Pierre Mauger à 553 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 665 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 651 mètres

Ventes au 2 Rue daniel fricaud

Une vente a été recensée au 2 Rue daniel fricaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

125 000 €(3 472 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

2 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue daniel fricaud dans son marché local

Prix du 2 Rue daniel fricaud par rapport à la voie

Sur Rue daniel fricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue daniel fricaud se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue daniel fricaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue daniel fricaud se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,213 €)

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,992 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,670 €)

Rue des grands riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue daniel fricaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue daniel fricaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.