33 Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Daniel Fricaud, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 33 Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 108 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 755 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 611 mètres
Ventes au 33 Rue Daniel Fricaud
Une vente a été recensée au 33 Rue Daniel Fricaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Daniel Fricaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Daniel Fricaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Daniel Fricaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Daniel Fricaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Daniel Fricaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Daniel Fricaud par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 33 Rue Daniel Fricaud se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Daniel Fricaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Daniel Fricaud se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
