35 Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Daniel Fricaud, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°39 et de 7.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 112 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 747 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 641 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Daniel Fricaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Daniel Fricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Daniel Fricaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Daniel Fricaud par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 35 Rue Daniel Fricaud se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Daniel Fricaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Daniel Fricaud se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 104.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
