60 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 850 € à 4 656 €

Indice de confiance

3/5

Le 60 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°58 bis et de 2.54 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 60 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudry à 36 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 595 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 595 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 645 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 454 mètres

Ventes au 60 Rue daniel fricaud

Les 3 ventes au 60 Rue daniel fricaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

275 000 €(4 513 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.93 m²

60 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

2 octobre 2020

141 000 €(2 350 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

60 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

19 août 2020

150 000 €(2 448 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.28 m²

60 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue daniel fricaud dans son marché local

Prix du 60 Rue daniel fricaud par rapport à la voie

Sur Rue daniel fricaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 60 Rue daniel fricaud se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue daniel fricaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue daniel fricaud se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 3.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,893 €)

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,789 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,002 €)

Rue des grands riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue daniel fricaud

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue daniel fricaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.