2 Rue de beaumarchais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 3 080 € à 4 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de beaumarchais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de beaumarchais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 060AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 988 mètres
- Ecole maternelle publique René Millet à 837 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 728 mètres

Ventes au 2 Rue de beaumarchais

Les 0 ventes au 2 Rue de beaumarchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de beaumarchais dans son marché local

Prix du 2 Rue de beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue de beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue de beaumarchais se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de beaumarchais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de beaumarchais se situe 14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elsa Triolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,006 €)

Rue hervé bazin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,896 €)

Rue jean de la bruyère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

Rue Alfred de Vigny, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.