10 Rue de Champaillas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Champaillas, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue de Champaillas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 166BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champaillas à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Champaillas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Champaillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Champaillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Champaillas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champaillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champaillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Champaillas dans son marché local
Prix du 10 Rue de Champaillas par rapport à la voie
Sur Rue de Champaillas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 10 Rue de Champaillas se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Champaillas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Champaillas se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 9.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
