2 Rue de Champaillas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champaillas, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de Champaillas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 166BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champaillas à 16 mètres
Ventes au 2 Rue de Champaillas
Une vente a été recensée au 2 Rue de Champaillas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champaillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champaillas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champaillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champaillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champaillas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champaillas par rapport à la voie
Sur Rue de Champaillas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Rue de Champaillas se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champaillas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champaillas se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
