6 Rue de Constantine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue de Constantine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 167 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 253 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Constantine, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 6 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 6 Rue de Constantine se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Constantine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Constantine se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 124.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
