7 Rue de constantine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de constantine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 168 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 254 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 212 mètres
Ventes au 7 Rue de constantine
Une vente a été recensée au 7 Rue de constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de constantine dans son marché local
Prix du 7 Rue de constantine par rapport à la voie
Sur Rue de constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 7 Rue de constantine se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de constantine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de constantine se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de constantine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
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Buchy Immobilier
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