14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 6 542 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 10.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 886 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1487 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 542 €/m², le 14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
