4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 47 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 827 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1443 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
