5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 46 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 818 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1440 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 612 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
