7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 et du 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 49 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 824 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1444 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 617 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 113.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
