1 Rue de l'Eglise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°7 et de 4.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de l'Eglise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 189 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 392 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 236 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Eglise
Les 7 ventes au 1 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 1 Rue de l'Eglise se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Eglise se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
