12 Rue de l'Eglise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue de l'Eglise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 186 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 442 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 269 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 12 Rue de l'Eglise se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Eglise se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
