26 Rue de l'Eglise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue de l'Eglise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 169 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 26 Rue de l'Eglise se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Eglise par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Eglise se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
