5 Rue de l'Enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue de l'Enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 140 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 681 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1365 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Enfer, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 5 Rue de l'Enfer se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Enfer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Enfer se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
