6 Rue de l'Harmonie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°5 et du 2.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Rue de l'Harmonie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 158 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 481 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 294 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Harmonie
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Harmonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Harmonie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Harmonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 6 Rue de l'Harmonie se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Harmonie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Harmonie se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
