12 Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 1.28 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 140 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 12 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
