46 Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°69 et de 7.95 % à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 150 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1263 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 411 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 46 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 46 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
