69 Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 69 Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 156 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 627 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 69 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 69 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
