16 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
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À propos du 16 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 58 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 424 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 343 mètres
Ventes au 16 Rue de la bauduère
Les 0 ventes au 16 Rue de la bauduère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la bauduère dans son marché local
Prix du 16 Rue de la bauduère par rapport à la voie
Sur Rue de la bauduère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 16 Rue de la bauduère se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la bauduère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la bauduère se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 16 Rue de la bauduère
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de la bauduère
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