23 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 20 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 368 mètres
Ventes au 23 Rue de la bauduère
Une vente a été recensée au 23 Rue de la bauduère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la bauduère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la bauduère par rapport à la voie
Sur Rue de la bauduère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 23 Rue de la bauduère se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la bauduère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la bauduère se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 91.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la bauduère
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la bauduère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
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Buchy Immobilier
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