23 Rue de la Bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bauduère, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°22 et de 24.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de la Bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 20 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 368 mètres
Ventes au 23 Rue de la Bauduère
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Bauduère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bauduère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bauduère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauduère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 23 Rue de la Bauduère se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bauduère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bauduère se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
