2 Rue de la canarde, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 500 € à 4 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la canarde, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 632 €/m².Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la canarde, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 166BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la canarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la canarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la canarde dans son marché local

Prix du 2 Rue de la canarde par rapport à la voie

Sur Rue de la canarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 Rue de la canarde se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la canarde par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la canarde se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des tadornes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,454 €)

Impasse de la crée, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,753 €)

Rue des cailles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,474 €)

Allée michel desjoyeaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la canarde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la canarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.