49 Rue de la Canarde, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Canarde, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Rue de la Canarde, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 166BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillolliere à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1369 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1369 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 1547 mètres
Ventes au 49 Rue de la Canarde
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Canarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Canarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Canarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Canarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Canarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Canarde dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Canarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Canarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 49 Rue de la Canarde se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Canarde par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Canarde se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
