28 Rue de la Charmellerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Charmellerie, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue de la Charmellerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1047 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1503 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Charmellerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Charmellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Charmellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Charmellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Charmellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Charmellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Charmellerie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Charmellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 28 Rue de la Charmellerie se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Charmellerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Charmellerie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
