32 Rue de la charmellerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 234 € à 4 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la charmellerie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue de la charmellerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 166AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Neuve à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1067 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 805 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la charmellerie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la charmellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la charmellerie dans son marché local

Prix du 32 Rue de la charmellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la charmellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 32 Rue de la charmellerie se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la charmellerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la charmellerie se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fourmillons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,682 €)

Allée de la maison neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,624 €)

Impasse des machaons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,447 €)

Rue de la belle olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la charmellerie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la charmellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.