36 Rue de la Chênaie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Rue de la Chênaie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Du Chateau à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Chênaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Chênaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 36 Rue de la Chênaie se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Chênaie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Chênaie se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
