42 Rue de la Chênaie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue de la Chênaie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Du Chateau à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 42 Rue de la Chênaie se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Chênaie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Chênaie se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
