42 Rue de la chênaie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 853 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de la chênaie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 1.46 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Rue de la chênaie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 060AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Du Chateau à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 353 mètres

Ventes au 42 Rue de la chênaie

Les 0 ventes au 42 Rue de la chênaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la chênaie dans son marché local

Prix du 42 Rue de la chênaie par rapport à la voie

Sur Rue de la chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 42 Rue de la chênaie se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la chênaie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la chênaie se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre curie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,767 €)

Impasse andré alerme, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,803 €)

Rue fernand charpin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,860 €)

Rue d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la chênaie

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.