19 bis Rue de la forge, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 948 €

de 4 073 € à 7 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 bis Rue de la forge, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°19 et de 7.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 19 bis Rue de la forge, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 188 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 212 mètres

Ventes au 19 bis Rue de la forge

Une vente a été recensée au 19 bis Rue de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

638 000 €(6 255 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

19 bis Rue de la forge, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue de la forge dans son marché local

Prix du 19 bis Rue de la forge par rapport à la voie

Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 19 bis Rue de la forge se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue de la forge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de la forge se situe 46.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue florelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,500 €)

Rue du tarif, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,338 €)

Rue du regard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,270 €)

Rue de l'Aiguillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,786 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue de la forge

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.