21 Rue de la Forge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 6.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de la Forge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 192 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 213 mètres
Ventes au 21 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 21 Rue de la Forge se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Forge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forge se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 166.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
