34 Rue de la Forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Forgerie, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°47 et du 3.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Rue de la Forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 166BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 319 mètres
Ventes au 34 Rue de la Forgerie
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Forgerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forgerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Forgerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forgerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forgerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forgerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forgerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 34 Rue de la Forgerie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forgerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Forgerie se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
