23 Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gauchère, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°34 et de 1.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 196 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 696 mètres
- - Collège Paul Langevin à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 577 mètres
Ventes au 23 Rue de la Gauchère
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gauchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gauchère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 23 Rue de la Gauchère se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gauchère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gauchère se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
