25 Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gauchère, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°27 et de 1.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 204 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 695 mètres
- - Collège Paul Langevin à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 581 mètres
Ventes au 25 Rue de la Gauchère
Les 2 ventes au 25 Rue de la Gauchère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gauchère dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 25 Rue de la Gauchère se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gauchère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gauchère se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
