4 Rue de la Lagune, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Lagune, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de la Lagune, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Lagune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Lagune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Lagune dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Lagune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 4 Rue de la Lagune se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Lagune par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Lagune se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
