8 Rue de la Lagune, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lagune, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°8 bis et du 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue de la Lagune, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 166BD, - Parcelle n°0079 - Feuille 166BD, - Parcelle n°0326 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 168 mètres
Ventes au 8 Rue de la Lagune
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Lagune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lagune dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lagune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 8 Rue de la Lagune se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lagune par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lagune se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
