16 bis Rue de la Maisonnette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 0.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 16 bis Rue de la Maisonnette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 165 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 276 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 406 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 185 mètres
Ventes au 16 bis Rue de la Maisonnette
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de la Maisonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Maisonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Maisonnette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 16 bis Rue de la Maisonnette se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Maisonnette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Maisonnette se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
