2 Rue de la Maisonnette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue de la Maisonnette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 146 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 363 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 2 Rue de la Maisonnette se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maisonnette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maisonnette se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 140.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
