3 Rue de la Maisonnette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 5.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de la Maisonnette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 148 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 268 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 386 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maisonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Maisonnette, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 3 Rue de la Maisonnette se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maisonnette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maisonnette se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
